水電煤氣冷氣邊啲工序要持牌人做？（ACT）

適用範圍：商業裝修（零售／餐飲／辦公／醫美等，NCC Class 5–9b）。

唔適用於住宅（Class 1a／1b 住宅、單位內部裝修）——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管，要求、牌照同保險都唔同，唔可以照搬呢頁嘅數字。

州別範圍：呢個主題嘅官方來源以 NSW 官方文件為主。本頁 05 州別差異已列出 ACT 自己已核實嘅要求；主文嘅機構名一律寫成「該州」，ACT 具體機構名同申請入口以該州主管機構公布為準。

02數字表

03Inspector 實睇乜

• 水／電／煤氣／冷氣駁位有冇用持牌 subbie
• licence 類別同工序 match 唔 match
• licence 有冇過期（開工前網上 verify）
• 每個 tradesperson 都查，唔係淨查公司

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本：無牌工作＝罰款＋保險可能失效＋重做；金額按個案，唔估數

幾時要決定：分包報價階段就驗牌；唔好等到 site 先查

最常撞板：

• 搵無牌電工／水喉做 shopfitting 接駁
• 以為 commercial 裝修唔使持牌
• 收咗 certificate 影印本就算，冇上網驗

05州別差異

06常見問題

該州發牌機構嘅官方牌照頁講明：wiring、plumbing、draining、gasfitting、

air conditioning／refrigeration（plug-in 除外）都要 licence 先做到——specialist 工序係制度性發牌，商業 fit-out 一樣要跟。

至於 residential building work 嘅承建商牌照，係住宅工程專屬，商業 tenancy fit-out 唔適用。

shopfitting 分包時，水電煤氣冷氣駁位一定要由持牌 tradesperson 做；該州發牌機構嘅 licence classes 頁仲會細分 building／trade work 類別。

開工前用該州發牌機構嘅免費網上登記冊查 licensee name／licence number／ABN 驗牌，唔好靠對方口講。

水電煤氣冷氣邊啲工序要持牌人做？

Wiring、plumbing、draining、gasfitting、冷氣雪櫃工序一律要持牌；開工前上網 check licence。

呢條係法定要求定係行業做法？

有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。

做錯會點？要幾時決定？

無牌工作＝罰款＋保險可能失效＋重做；金額按個案，唔估數 時間點：分包報價階段就驗牌；唔好等到 site 先查

07來源同核實日期

每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。

來源所屬州：以下官方來源屬 NSW，係呢個主題唯一已核實嘅一手來源。ACT 同其他州未有獨立核實來源，所以呢啲條文、數值同機構名唔會當成 ACT 要求；ACT 請以該州主管機構公布為準。

最後核實：2026-10-28T04:17:06 · 180 日後自動重驗