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招牌／燈箱要唔要批准？尺寸限制？（TAS）

批核與流程 Approvals & process · 主題 signage-approval · 州別版

適用範圍：商業裝修（零售／餐飲／辦公／醫美等，NCC Class 5–9b）。

唔適用於住宅（Class 1a／1b 住宅、單位內部裝修）——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管，要求、牌照同保險都唔同，唔可以照搬呢頁嘅數字。

州別範圍：呢個主題嘅官方來源以 NSW 官方文件為主。TAS 對應嘅主管機構同法例未有獨立核實，所以本頁唔會將 NSW 嘅機構名、法例或數值當成 TAS 要求。

下面保留嘅係全國通用部分（NCC 2022／澳洲標準／持牌工序制度），機構名一律寫成「該州」。TAS 具體批核、牌照同數值要求，以該州主管機構公布為準。

Quick Answer
唔一定：小型商業識別招牌符合 Codes SEPP 豁免標準就免批 — 單租戶最多 3 個、全幢 6 個；超尺寸、文物區或伸入行人路就要批准。
已核實官方條文

02數字表

要求數值條文適用情況
單一商業租戶招牌上限3 個Exempt development standards — sign numbers; building ide… ＋1 條business identification signs，全幢只有一個商業租戶
全幢招牌總上限6 個Exempt development for signage — general standards + sign…business identification signs on any premises
home business 招牌上限1 個出處見「適用情況」欄住宅區 home business／home industry／home occupation
各類招牌尺寸上限—出處見「適用情況」欄building ID ≤2.5m²凸出≤300mm；wall sign 商業區 2.5/5m²、工業區 16m² 或 ≤20% 牆面；under awning 1.5m²×2.5m 離地 2.6m；top hamper 2.5m²×600mm 離地 2.1m；window ≤20% 窗面或 6m²（較細者）— 條款號見 source 引句

03Inspector 實睇乜

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本：不合豁免標準就要交 complying development 或 DA（廣告招牌類），再加可能拆招牌重做；具體費用以市議會費用表為準。（官方快照未抓費用數，唔列約數）

幾時要決定：簽租約／設計招牌時就要對 Codes SEPP 豁免標準；唔達標嘅款式要預 DA 時間，畫圖則之前决定。

最常撞板：

05州別差異

州數值備註
TAS—全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。

06常見問題

NSW 招牌門檻係 Codes SEPP 嘅 Advertising and Signage Exempt Development Code。

符合全部標準（業主書面同意、唔喺文物建築／保護區、唔遮通風口同交通標誌、securely fixed）就係 exempt development，免規劃批准。

數目上限：單一商業租戶 3 個、全幢 6 個、home business 1 個。

尺寸上限（factsheet 官方列明）：building identification sign 2.5m² 貼牆凸出 ≤300mm；wall sign 商業區 2.5／5m²、工業區 16m² 或 ≤20% 牆面；

under awning 1.5m²×2.5m 長、離地 2.6m、每商戶 1 個；top hamper 2.5m²×600mm 高、離地 2.1m；window sign ≤窗面 20% 或 6m²（較細者）。

招牌或其一部分伸入公共道路（包括行人路）要 Roads Act 1993 s138 之下 RMS 批准。超標／文物區／特殊款式就要 complying development 或 DA。

燈箱（illuminated sign）要跟 illumination 標準；fascia sign 唔准發光。

招牌／燈箱要唔要批准？尺寸限制？

唔一定：小型商業識別招牌符合 Codes SEPP 豁免標準就免批 — 單租戶最多 3 個、全幢 6 個；超尺寸、文物區或伸入行人路就要批准。

呢條係法定要求定係行業做法？

有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。

做錯會點？要幾時決定？

不合豁免標準就要交 complying development 或 DA（廣告招牌類），再加可能拆招牌重做；具體費用以市議會費用表為準。

（官方快照未抓費用數，唔列約數） 時間點：簽租約／設計招牌時就要對 Codes SEPP 豁免標準；唔達標嘅款式要預 DA 時間，畫圖則之前决定。

07來源同核實日期

機構／文件條款核實日／sha256連結
NSW Department of Planning and Environment
SEPP (Exempt and Complying Development Codes) 2008 — Advertising and Signage Exempt Development Code		Exempt development standards — sign numbers; building identification / wall / fascia / under awning / top hamper / window signs2026-10-28
6aa09c1ce796bd79…		原文
NSW Department of Planning and Environment (Planning Portal)
Codes SEPP — Advertising and Signage Exempt Development Code		Exempt development for signage — general standards + sign number limits2026-10-28
a2637d71a41ddd21…		原文

每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。

來源所屬州：以下官方來源屬 NSW，係呢個主題唯一已核實嘅一手來源。TAS 同其他州未有獨立核實來源，所以呢啲條文、數值同機構名唔會當成 TAS 要求；TAS 請以該州主管機構公布為準。

最後核實：2026-10-28 · 180 日後自動重驗

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免責：本頁係資訊參考，唔構成法律、建築或專業意見，亦唔取代 certifier、council 或持牌承辦商嘅判斷。每個物業情况唔同，最終以 certifier／council 確認同當日生效嘅法例版本為準。數值如有出入，以官方原文為準。
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最後核實：2026-10-28