食物業圖則要唔要交 council 批？批咩？（NSW）
food-plans-approval · 州別版02數字表
| 要求 | 數值 | 條文 | 適用情況 |
|---|---|---|---|
| plans 提交門檻＝DA／consent 流程（council 批） | — | Premises construction / AS 4674 ＋3 條 | 任何新開／改建食物場所 |
| 設計依據＝Food Standards Code 3.2.3（國家層面） | — | Contact your local council (planning approvals) | design & construction |
| AS 4674:2004 通常係 council Development Consent 條件 | — | General information required (plans submission) | NSW council DA |
| plans 要列 architect/draftsperson/shopfitter 資料＋比例＋日期 | — | Purpose of the Guide | council food plans 提交 |
| building／plumbing／signs／footpath approvals 分開各自批 | — | 出處見「適用情況」欄 | 開業前許可組合 |
03Inspector 實睇乜
- 圖則有冇喺 DA 包入面交齊（floor plan＋設備 layout）
- 設計有冇跟 FSANZ 3.2.3／AS 4674
- plans 有冇寫 designer 資料＋比例＋日期
- building approval 同 plumbing approval 有冇分開申請
- 有冇做 council EHO pre-lodgement
04做錯幾多錢 + 幾時要決定
做錯成本：圖則唔達標要 redesign＋重新提交，開業延誤；DA fee 按工程值計（各 council 不同，唔估數）
幾時要決定：設計初期對 council DCG；DA 提交前完成圖則；批核後先開工
最常撞板：
- 淨係交 building 圖則，冇交 food 設備／流程圖
- 以為 food approval 由 FSANZ 批
- 將 food business notification 當咗 plans approval
05州別差異
| 州 | 數值 | 備註 |
|---|---|---|
| NSW | — | council DCG 列明 plans 提交資料；building/plumbing/signs/footpath approvals 分開批 |
06常見問題
開食物場所嘅設計圖則由 council 行 development application／consent 流程批，唔係 FSANZ 批——FSANZ 只訂 Food Standards Code 3.2.3 設計標準，
Newcastle council 指引開宗明義寫畀設計者喺提交 DA 之前跟齊要求。
NSW Food Authority 講明 AS 4674:2004 係滿足 Code 嘅方法，而且通常係 council Development Consent 嘅條件；
business owner 仲要 contact council 查 planning／environmental approvals 額外要求。
council 圖則指引（例 Muswellbrook）列明提交 plans 要附 architect／draftsperson／shopfitter 資料＋比例＋日期，
building approval、plumbing approval、廣告招牌、footpath dining 更係分開由 certifier／水務／council 各自批。
設計前應該約 council EHO 做 pre-lodgement 檢視，唔好等 DA 退回先改。
食物業圖則要唔要交 council 批？批咩？
要。圖則喺 development application 階段交 council 審；AS 4674 係 council consent 常見條件。
呢條係法定要求定係行業做法？
有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。
做錯會點？要幾時決定？
圖則唔達標要 redesign＋重新提交，開業延誤；DA fee 按工程值計（各 council 不同，唔估數） 時間點：設計初期對 council DCG；DA 提交前完成圖則；批核後先開工
07來源同核實日期
| 機構／文件 | 條款 | 核實日／sha256 | 連結 |
|---|---|---|---|
| NSW Food Authority src-nsw-fa-cafes-retail | Premises construction / AS 4674 | 2026-10-28T04:17:06 fd90335f55796475… | 原文 |
| NSW Food Authority src-nsw-fa-cafes-retail | Contact your local council (planning approvals) | 2026-10-28T04:17:06 fd90335f55796475… | 原文 |
| Muswellbrook Shire Council (NSW) src-nsw-muswellbrook-food-dcg | General information required (plans submission) | 2026-10-28T04:17:06 daafd3310a29b188… | 原文 |
| City of Newcastle (NSW) src-nsw-newcastle-food-dcg | Purpose of the Guide | 2026-10-28T04:17:06 8acbfb668e81cdff… | 原文 |
每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。
最後核實：2026-10-28T04:17:06 · 180 日後自動重驗
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