同隔離鋪／樓上住宅之間嘅防火分隔？
fire-separation-ratings02數字表
| 要求 | 數值 | 條文 | 適用情況 |
|---|---|---|---|
| Type B／C 樓板天花 incipient spread 抵抗 | 60 minutes | C3D10 Separation of classifications in different storeys | C3D10(b)(i) |
| Type B／C 樓板替代 FRL | 30/30/30 | C3D10(b)(ii) （見適用情況） | C3D10(b)(ii) |
| Type A 樓板 FRL 計法 | Specification 5 | C3D10(a) （見適用情況） | C3D10(a) |
03Inspector 實睇乜
- 同隔離鋪牆身穿位有冇還原 FRL
- 樓上係 Class 2／3／4 嗰層樓板天花係咪達 60 分鐘 incipient spread 或 FRL 30/30/30
- 新增間隔牆有冇改變 fire compartment 界線
- 裝修後防火牆／分隔樓板上嘅門有冇保持防火門規格
- certifier 對分隔構件改動有冇書面接受
04做錯幾多錢 + 幾時要決定
做錯成本：事後升級分隔構件：開天花／牆身重做，A$5,000–20,000；被 certifier 命令停工整改，開業日期順序以星期計。
市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。
幾時要決定：圖則階段就要定 fire compartment 同分隔構件 FRL；加建／改間隔要重新交圖。
最常撞板：
- 假天花之上穿牆穿板冇塞封
- 隔離鋪改用途後分隔牆要求跟唔上
- 把防火門換做普通玻璃門
- 閣樓／夾層令唔同 classification 上下相鄰但冇處理樓板分隔
05州別差異
| 州 | 數值 | 備註 |
|---|---|---|
| NSW | — | NSW 直接適用全國條文（無州級差異） |
| VIC | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| QLD | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| WA | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| SA | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| TAS | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| ACT | — | 全國基準（NCC 2022）適用；本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核／牌照制度另見該州專頁。 |
| NT | — | NT 無已核實州級差異；全國基準適用。 |
06常見問題
NCC 2022 Vol1 C3D10：唔同 classification 嘅部分上下相鄰時要咁樣分隔——Type A 建築，
相鄰部分之間嘅樓板 FRL 不得少於 Specification 5 為下層 classification 所訂嘅要求；
Type B／C 建築，如果相鄰部分其中一方係 Class 2／3／4（即樓上係住宅好常見），分隔樓板必須三選一：地板／天花系統嘅天花對上空間有 ≥60 分鐘 incipient spread of fire 抵抗；
或 FRL 至少 30/30/30；或（地台係可燃或金屬時）地台連樑底做 fire-protective covering。
另外 C2D5／C3D8(2)：唯一准許一幢樓用混合 type of construction 嘅情況，係用符合 C3D8(2) 嘅防火牆（fire wall）分隔，而且唔同 type 唔准上下疊住。
實務：食肆隔離鋪換咗用途（例如變垃圾房、變住宅）會改變分隔要求；裝修穿牆／穿板位即刻影響分隔構件，做完要還原到原本 FRL。
唔同樓宇 type 嘅主 FRL 數值由 Table 3／Table 4 按建築 type 同 classification 決定，屬設計師範圍，本庫唔逐格引數值。
同隔離鋪／樓上住宅之間嘅防火分隔？
同隔離鋪之間：唔同 classification 要實體分隔，唔同 type of construction 要防火牆。
同樓上住宅之間嘅樓板：Type B／C 建築要有 60 分鐘 incipient spread 天花、或 FRL 30/30/30、或地台底做防火保護層；
Type A 就按 Specification 5 跟下層分類計 FRL。
呢條係法定要求定係行業做法？
有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。
做錯會點？要幾時決定？
事後升級分隔構件：開天花／牆身重做，A$5,000–20,000；被 certifier 命令停工整改，開業日期順序以星期計。
（市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。） 時間點：圖則階段就要定 fire compartment 同分隔構件 FRL；加建／改間隔要重新交圖。
07來源同核實日期
| 機構／文件 | 條款 | 核實日／sha256 | 連結 |
|---|---|---|---|
| Australian Building Codes Board National Construction Code 2022 — Volume One | C3D10 Separation of classifications in different storeys | 2026-10-28 bcecb010f827cf56… | 原文 |
每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。
最後核實：2026-10-28 · 180 日後自動重驗
維護：Shopfitter 合規庫 · 每 180 日重驗 · 未經 Boss 審批嘅頁面一律 noindex