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課室面積、採光、疏散同衛生要求?

行業專屬 Sector specifics · 主題 education-classroom

適用範圍:商業裝修(零售/餐飲/辦公/醫美等,NCC Class 5–9b)。

唔適用於住宅(Class 1a/1b 住宅、單位內部裝修)——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管,要求、牌照同保險都唔同,唔可以照搬呢頁嘅數字。

Quick Answer
面積唔准估:跟 NSW EFSG Pattern Book;採光 NCC F6P1(Class 9)日光因子最少 2%;疏散照 Class 5–9 出口規則…
已核實官方條文

02數字表

要求數值條文適用情況
F6P1 自然採光日光因子(Class 2/3/9)2 % daylight factor2.1.8 Health and Wellbeing — Daylighting (Applicability) +4 條全部情況
學校男員工廁格速率 F4D4f1 pan/1-20人;>20 每20人+16.1 Worked example — classroom comfort spec (temperature/…全部情況
課室溫度設定(EFSG 工作例)—F6P1 Natural lighting (Guide)全部情況
標準課室面積—Table F4D4f Sanitary facilities in Class 9b buildings – s…全部情況

03Inspector 實睇乜

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本:唔合 EFSG 要重設計重交審,NSW 公立項目直頭唔收貨;採光不合要多開人工照明+可能影響 NCC 證書;廁所計錯表要改間隔,影響唔止一兩萬。

市場參考範圍,唔係官方收費;實際視規格、現場條件同地區,以正式報價為準。

幾時要決定:EFSG/Pattern Book 項目喺 concept design 階段就要鎖定;NCC 採光疏散喺 CC/DA 圖則審批核。

最常撞板:

05州別差異

州數值備註
NSW2EFSG 2026 Part D 2.1.8:Daylighting 適用所有 school types 工程豁免外;工作例溫度 20–25°C、照明 4.5 W/m²
ALL2NCC F6P1(Class 9)日光因子 ≥2%;廁所 Table F4D4f;F4D4(5) 學校員工/公眾設施唔使分隔
VIC—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
QLD—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
WA—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
SA—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
TAS—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
ACT—全國基準(NCC 2022)適用;本主題未見該州已核實額外要求 — 州級批核/牌照制度另見該州專頁。
NT—NT 無已核實州級差異;全國基準適用。

06常見問題

教室冇全國法定 m² 數——NSW 公立學校跟 EFSG,標準課室尺寸由 Pattern Book/Part B Functional Design Brief 落數,離開 NSW 就要跟該州教育部指引。

採光:NCC F6P1 自然照明要求 applies to Class 2, 3 or 9 building,Guide 講明 daylight factor of not less than 2%;

EFSG Part D 2.1.8 仲將 Daylighting 列做 all types of work in all school types 嘅適用要求,工作例指定課室溫度 20–25°C、照明 4.5 W/m²。

疏散:課室係 Class 9b,出口距離/數量同 exit-travel-distance 規則(D2D5/D2D6)一致。

衛生:學校廁所速率跟 Table F4D4f(Class 9b buildings – schools),

Guide 加一句 in schools … separation of facilities for employee and the public is not required (see F4D4(5))——即係教師/學生設施可以合用唔使分隔。

課室面積、採光、疏散同衛生要求?

面積唔准估:跟 NSW EFSG Pattern Book;採光 NCC F6P1(Class 9)日光因子最少 2%;疏散照 Class 5–9 出口規則;

學校廁所跟 Table F4D4f,而且 F4D4(5) 明文員工/公眾設施喺學校唔使分隔。

呢條係法定要求定係行業做法?

有官方文件、條款號、快照同 sha256,數值喺原文 grep 得到。

做錯會點?要幾時決定?

唔合 EFSG 要重設計重交審,NSW 公立項目直頭唔收貨;採光不合要多開人工照明+可能影響 NCC 證書;廁所計錯表要改間隔,影響唔止一兩萬。

(市場參考範圍,唔係官方收費;實際視規格、現場條件同地區,以正式報價為準。) 時間點:EFSG/Pattern Book 項目喺 concept design 階段就要鎖定;NCC 採光疏散喺 CC/DA 圖則審批核。

07來源同核實日期

機構/文件條款核實日/sha256連結
NSW Department of Education
EFSG Part D — Design and Technical Requirements (2026r0)
2.1.8 Health and Wellbeing — Daylighting (Applicability)2026-10-28
569429db1ff70eab…
原文
NSW Department of Education
EFSG Part D — Design and Technical Requirements (2026r0)
6.1 Worked example — classroom comfort spec (temperature/lighting)2026-10-28
569429db1ff70eab…
原文
Australian Building Codes Board
NCC 2022 Volume One — Part F6 Light and Ventilation
F6P1 Natural lighting (Guide)2026-10-28
553497c4166798aa…
原文
Australian Building Codes Board
NCC 2022 Volume One — Part F4 Sanitary and other facilities
Table F4D4f Sanitary facilities in Class 9b buildings – schools2026-10-28
f233af8ddd87e071…
原文
Australian Building Codes Board
NCC 2022 Volume One — Part F4 Sanitary and other facilities
F4D4(5) Guide — separation of facilities in schools2026-10-28
f233af8ddd87e071…
原文

每條都存有本地快照,sha256 可對檔;數值必須喺快照原文出現過。

最後核實:2026-10-28 · 180 日後自動重驗

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睇完數值,下一步係用計數機估下你個場地大概要幾錢,再搵做過同類場地嘅 shopfitter/fit-out 公司報實價。
免責:本頁係資訊參考,唔構成法律、建築或專業意見,亦唔取代 certifier、council 或持牌承辦商嘅判斷。每個物業情况唔同,最終以 certifier/council 確認同當日生效嘅法例版本為準。數值如有出入,以官方原文為準。
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最後核實:2026-10-28