課室面積、採光、疏散同衛生要求？（SA）

適用範圍：商業裝修（零售／餐飲／辦公／醫美等，NCC Class 5–9b）。

唔適用於住宅（Class 1a／1b 住宅、單位內部裝修）——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管，要求、牌照同保險都唔同，唔可以照搬呢頁嘅數字。

02數字表

03Inspector 實睇乜

• 圖則有冇跟 EFSG／該州教育部標準課室尺寸（唔係自己估）
• 每間課室自然採光可達日光因子 2%（F6P1 路線）或合規人工照明方案
• 出口數量／距離照 D2D5/D2D6 核過
• 學校廁所數量按 Table F4D4f 逐格核

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本：唔合 EFSG 要重設計重交審，NSW 公立項目直頭唔收貨；採光不合要多開人工照明＋可能影響 NCC 證書；廁所計錯表要改間隔，影響唔止一兩萬。

市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。

幾時要決定：EFSG／Pattern Book 項目喺 concept design 階段就要鎖定；NCC 採光疏散喺 CC/DA 圖則審批核。

最常撞板：

• 用私營補習社經驗估教室 m²，公立項目過唔到 DoE 審
• 課室無窗或採光遠低於 2% 日光因子又冇人工補足
• 廁所按餐廳 Table F4D4d 計，錯表

05州別差異

06常見問題

教室冇全國法定 m² 數——NSW 公立學校跟 EFSG，標準課室尺寸由 Pattern Book／Part B Functional Design Brief 落數，離開 NSW 就要跟該州教育部指引。

採光：NCC F6P1 自然照明要求 applies to Class 2, 3 or 9 building，Guide 講明 daylight factor of not less than 2%；

EFSG Part D 2.1.8 仲將 Daylighting 列做 all types of work in all school types 嘅適用要求，工作例指定課室溫度 20–25°C、照明 4.5 W/m²。

疏散：課室係 Class 9b，出口距離／數量同 exit-travel-distance 規則（D2D5/D2D6）一致。

衛生：學校廁所速率跟 Table F4D4f（Class 9b buildings – schools），

Guide 加一句 in schools … separation of facilities for employee and the public is not required (see F4D4(5))——即係教師／學生設施可以合用唔使分隔。

課室面積、採光、疏散同衛生要求？

面積唔准估：跟 NSW EFSG Pattern Book；採光 NCC F6P1（Class 9）日光因子最少 2%；疏散照 Class 5–9 出口規則；

學校廁所跟 Table F4D4f，而且 F4D4(5) 明文員工／公眾設施喺學校唔使分隔。

呢條係法定要求定係行業做法？

有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。

做錯會點？要幾時決定？

唔合 EFSG 要重設計重交審，NSW 公立項目直頭唔收貨；採光不合要多開人工照明＋可能影響 NCC 證書；廁所計錯表要改間隔，影響唔止一兩萬。

（市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。） 時間點：EFSG／Pattern Book 項目喺 concept design 階段就要鎖定；NCC 採光疏散喺 CC/DA 圖則審批核。

07來源同核實日期

每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。

來源所屬州：以下官方來源屬 NSW，係呢個主題唯一已核實嘅一手來源。SA 同其他州未有獨立核實來源，所以呢啲條文、數值同機構名唔會當成 SA 要求；SA 請以該州主管機構公布為準。

最後核實：2026-10-28 · 180 日後自動重驗