幾時一定要起無障礙洗手間？要幾多個？（TAS）

適用範圍：商業裝修（零售／餐飲／辦公／醫美等，NCC Class 5–9b）。

唔適用於住宅（Class 1a／1b 住宅、單位內部裝修）——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管，要求、牌照同保險都唔同，唔可以照搬呢頁嘅數字。

02數字表

03Inspector 實睇乜

• accessible 廁係唔係喺無障礙通路達到嘅樓層
• 門淨闊、迴轉空間、扶手跟 F4D6/AS 1428.1
• 多格廁所有冇男女各 1 個 ambulant 格（F4D5(c)）
• 廁內 GPO、門鎖可觸及範圍

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本：後加 accessible unisex 廁（改隔間＋去水＋門）：A$15,000–40,000；假如要改結構去水位更加貴。

市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。

幾時要決定：圖則階段定位置同尺寸；hydraulic 圖喺 DA／CC 階段批。

最常撞板：

• 將 accessible 廁放喺有台階嘅 mezzanine（嗰層冇 lift／斜道）
• 用「殘廁」囤雜物或上鎖淨係畀員工用
• 多格廁所無 ambulant 格

05州別差異

06常見問題

【適用範圍】本頁講嘅係商業裝修（NCC Class 5–9b：舖、餐廳、酒吧、 salon、診所、健身室、childcare、寫字樓、陳列倉、教育）。

住宅（Class 1a／1b 獨立屋、Class 2 公寓）另有可居住設計（liveable housing）制度，唔適用本頁要求。

NCC 2022 D4D2(1) 要求建築物除豁免外必須無障礙，class 5/6/7b/8/9a 全部範圍正常使用區可達（D4D2(6)）；

F4D5 規定「required to be accessible」嘅建築物喺可達部分要設 accessible unisex sanitary compartment，

數量按 F4D6 每類建築最低數目（每層最低 1）。F4D5(c) 另要求：嗰排廁所除咗 accessible 格之外有其他格時，男女各起碼 1 個 ambulant 格。

注意：呢條係建築法規層面嘅「幾時要有 accessible 廁」；至於間舖根本使唔使起 patron 廁所，係另一條（F4D4 表），喺後續 cell 處理。

幾時一定要起無障礙洗手間？要幾多個？

只要間舖係「必須無障礙」嘅建築（絕大多數新商業舖），提供洗手間嘅樓層就要有至少 1 個 accessible unisex 洗手間（每層計）；有幾格廁格嗰格廁，仲要加埋 ambulant 格俾行動不便但唔坐輪椅嘅人。

呢條係法定要求定係行業做法？

有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。

做錯會點？要幾時決定？

後加 accessible unisex 廁（改隔間＋去水＋門）：A$15,000–40,000；假如要改結構去水位更加貴。

（市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。） 時間點：圖則階段定位置同尺寸；hydraulic 圖喺 DA／CC 階段批。

07來源同核實日期

每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。

最後核實：2026-10-28 · 180 日後自動重驗