店舖主要通道要幾闊？幾時要有無障礙通路？（QLD）

適用範圍：商業裝修（零售／餐飲／辦公／醫美等，NCC Class 5–9b）。

唔適用於住宅（Class 1a／1b 住宅、單位內部裝修）——住宅受 Home Building Act 同 NCC Volume Two 規管，要求、牌照同保險都唔同，唔可以照搬呢頁嘅數字。

02數字表

03Inspector 實睇乜

• 地界行人入口到舖門口有冇台階／斷裂位
• 門口淨闊（門葉開盡計）達唔達到 AS 1428.1
• 通道有冇被貨物／陳列品阻塞
• 斜道坡度同扶手係唔係跟 AS 1428.1 clause 10

04做錯幾多錢 + 幾時要決定

做錯成本：事後改門（加闊門框／換自動門）：A$2,000–6,000；改入口台階做合規斜道：A$5,000–15,000（視乎高差同結構）。

市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。

幾時要決定：圖則階段決定入口水平同通道布局，fit-out 前鎖定；完工 inspection 或 certifier final 會驗。

最常撞板：

• 門口起台階，靠事後加斜台補救但貼住門口（違 D3D16）
• 雙開門兩邊門葉都唔夠 850mm 淨闊
• 通路入舖後被 back-of-house 閘住，舖內範圍唔可達

05州別差異

06常見問題

NCC 2022 D4D2 規定建築物（除豁免外）必須無障礙，D4D2(6) 對 class 5/6/7b/8/9a（包括店舖、辦公室、倉庫）要求「所有住用人正常使用嘅範圍」都要可達；即係 cafe、零售、salon 等絕大部分新舖都會中。

D4D3 要求由地界主要行人入口鋪一條 accessway 入舖，沿途門、斜道、樓梯都要跟 AS 1428.1。

通道闊度、斜道坡度等細節數值由 AS 1428.1 條文定（係收費標準，本輪未取得官方全文，數值唔引）。門檻唔可以有台階或斜台貼近門口（D3D16）。

長通道冇直接視線時每 20 米要設 passing space 俾輪椅會車。

店舖主要通道要幾闊？幾時要有無障礙通路？

店舖一經納入「必須無障礙」範圍，就要由地界行人入口一路鋪一條連續無障礙通路（accessway）入到舖內所有正常使用嘅地方；通道門要符合 AS 1428.1，雙開門起碼一邊淨闊 850mm，冇視線嘅路段每 20 米要有會車位。

呢條係法定要求定係行業做法？

有官方文件、條款號、快照同 sha256，數值喺原文 grep 得到。

做錯會點？要幾時決定？

事後改門（加闊門框／換自動門）：A$2,000–6,000；改入口台階做合規斜道：A$5,000–15,000（視乎高差同結構）。

（市場參考範圍，唔係官方收費；實際視規格、現場條件同地區，以正式報價為準。） 時間點：圖則階段決定入口水平同通道布局，fit-out 前鎖定；完工 inspection 或 certifier final 會驗。

07來源同核實日期

每條都存有本地快照，sha256 可對檔；數值必須喺快照原文出現過。

最後核實：2026-10-28 · 180 日後自動重驗